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厦门海沧昨诞生单价新地王楼面价破15万平

2019-06-19 22:08:31来源:励志吧0次阅读

  东快讯(高雅妮)昨天上午,厦门市国土房产局公开出让位于海沧马銮湾片区的两幅商住地块,此次土拍会是厦门930新政后的首场土拍会,经过一个半小时的激烈争抢,最终两幅地块均成功出让,总成交额为42.56亿元。海尔地产和海投房产的子公司以22.8亿元联合竞得H2014P05地块,楼面价为15228.43元/平方米,溢价率为79.5%,晋升为海沧单价新地王。另一地块H2014P04由融侨集团以19.76亿元拿下。据悉,两幅地块的买主融侨集团与海尔地产均是首次在厦拿地。

  据了解,此次出让的H2014P04和H2014P05商住地块总建筑面积达289720平方米,起拍楼面价分别为8500元/平方米和8482.5元/平方米。地块北面紧邻马銮湾水域,高层建筑有一定的景观面,视野较广,且离海沧主城区、集美北站、进岛都较近。马銮湾作为最后一片未完全开发的近岛片区,具备湾区及大规模土地优势,具有的发展空间和潜力较大。

  在昨天上午的土拍会现场,海投、禹州、中骏、中海、海尔等房企纷纷到场,值得一提的是,昨日的土拍会是厦门楼市双限松绑后的首场商住用地土拍会,各界关注度较高,两块商住地块均有11家竞买人。

  昨日上午9点40分,第一块商住用地海沧H2014P04开始竞拍,经过40分钟的激烈叫价,最终由融侨集团以19.76亿元拍得,楼面价为14114.29元/平方米,溢价率66%。

  随后开拍的是海沧H2014P05商住地,土地面积58650.734平方米,建筑面积149720平方米,起拍总价12.7亿元,起拍楼面价约8482.5元/平方米,执行一星级的绿色建筑标准,且要求一次性装修到位。

  经过多轮竞拍,最终由海尔地产和海投房产的子公司以总价22.8亿元竞得,楼面价为15228.4元/平方米,溢价率79.53%。超过海投去年12月5日竞得的H2013P08地块(海投第一湾)14310.6元/平方米的楼面价,晋升为海沧单价新地王。

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