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武汉1月土地成交55宗全国居首

2019-08-12 05:17:01来源:励志吧0次阅读

  (来源:长江商报 田立平)土地成交迎来“倒春寒”,底价、低价依然是土地市场的主旋律。中国指数研究院发布报告显示,1月全国 00个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%,同时受春节影响,环比也有明显降幅,武汉1月以55宗的土地成交量位列第一。

  数据显示,2012年1月,全国 00个城市共推出土地面积11484万平方米,环比减少41%,同比减少21%。其中,住宅类用地推出 889万平方米,环比减少52%,同比减少45%。成交方面也延续走低,全国 00个城市共成交土地1691宗,环比减少51%,同比减少52%;成交面积5678万平方米,环比减少6 %,同比减少62%。

  一样,全国土地溢价率也延续低迷,1月全国 00个城市土地平均溢价率2%,较去年12月下落2个百分点,较去年同期减少29个百分点;其中住宅类用地平均溢价率2%,较去年12月减少2个百分点,较去年同期减少 5个百分点。

  四大一线城市中,仅深圳同比略有上涨,1月土地出让总金额为7亿元,同比涨幅为6%。北京、上海、广州土地出让金均大幅缩水,广州更是高达九成。

  武汉以55宗的成交量位居全国第一名,其中住宅用地供应量为209万平方米,超过去年同期,同比涨幅为96%。

  在住宅用地成交总价前十名排行中,武汉的8宗地块占据了前8位,体量均在20万方以上,其中武汉市东湖高新技术开发区的GZ(2011)008号地块和汉阳区汉江村B地块体量均超过70万方,占据榜单前两位。但楼面单价较低,全部在5000元/平方米以下,溢价率为0%。

  业内人士认为,在房地产市场严厉的调控之下,2012年土地市场开年遇冷,市场观望情绪浓厚,加上受春节假期影响,住宅用地市场没有回暖迹象。该人士称全国多个城市延续调控政策,政策预期依然从紧,调控政策影响了土地市场复苏,预计这类低迷之势还会延续。

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